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国家统计局:2月份商品住宅销售价格环比涨幅有升有降,同比涨幅有所上升
来源:金融界网2021-03-16 17:22:46

  金融界网3月15日消息 据国家统计局,2021年2月份,各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升有降,同比涨幅较上月有所上升。

  一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升有降

  据测算,2月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.5%、0.9%和0.1%。二手住宅销售价格环比上涨1.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨1.2%、1.3%、1.0%和0.9%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%,涨幅均与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

  二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅有所上升

  主要受上年同期基数相对较低影响,各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算,2月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和10.8%,涨幅比上月分别扩大0.6和1.2个百分点;二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和2.9%,涨幅比上月均扩大0.4个百分点;三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.6%和1.9%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。

表1:2021年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
城市
环比
同比
定基
城市
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
北京
100.7
103.4
102.5
唐山
99.8
109.2
103.8
天津
100.4
102.3
101.4
秦岛
99.8
103.3
100.9
石庄
99.8
102.7
101.2
包头
99.7
102.5
101.2
太原
99.9
99.2
98.7
丹东
100.5
106.3
104.0
呼和浩特
99.8
104.5
102.3
锦州
100.5
106.9
103.8
沈阳
100.0
105.1
102.3
吉林
100.6
103.4
101.4
大连
100.2
104.5
102.3
牡江
99.8
97.6
98.4
长春
99.8
102.6
100.7
无锡
100.2
105.6
102.3
哈滨
100.4
100.3
99.4
徐州
101.2
110.3
105.8
上海
100.5
105.0
103.0
扬州
100.7
107.7
104.9
南京
100.5
105.7
102.5
温州
100.2
104.9
102.5
杭州
100.2
104.5
101.2
金华
100.4
106.3
104.0
宁波
100.5
104.9
102.5
蚌埠
100.3
105.8
103.3
合肥
100.6
105.0
104.1
安庆
99.6
98.5
99.8
福州
100.3
105.1
103.2
泉州
100.7
107.1
104.3
厦门
100.4
105.1
103.3
九江
100.8
103.6
102.2
南昌
100.1
100.9
100.5
赣州
100.6
105.1
103.4
济南
100.4
100.2
100.1
烟台
100.3
104.6
102.5
青岛
100.3
103.4
102.0
济宁
100.6
109.4
105.9
郑州
100.5
100.3
100.2
洛阳
100.0
102.2
101.3
武汉
100.4
105.0
103.3
平山
100.3
103.6
102.2
长沙
101.0
105.6
103.5
宜昌
100.4
103.3
102.1
广州
100.9
106.9
105.5
襄阳
100.2
103.7
102.5
深圳
100.1
103.8
101.8
岳阳
100.4
101.8
100.5
南宁
100.5
105.5
103.0
常德
100.2
98.3
99.0
海口
100.6
103.8
102.5
韶关
100.6
101.2
101.0
重庆
100.4
105.7
102.9
湛江
100.8
102.1
102.1
成都
100.7
106.5
103.6
惠州
100.2
107.4
103.8
贵阳
100.4
103.2
102.7
桂林
100.5
101.2
100.7
昆明
100.7
106.5
103.8
北海
99.7
95.8
97.1
西安
100.8
107.4
104.4
三亚
100.2
104.8
103.6
兰州
100.7
105.6
104.0
泸州
99.6
99.8
99.1
西宁
100.6
109.1
105.1
南充
100.8
100.8
99.7
银川
100.8
114.9
107.5
遵义
100.6
101.4
101.2
乌鲁木齐
100.9
104.6
102.5
大理
99.8
100.2
99.8
表2:2021年2月70个大中城市二手住宅销售价格指数
城市
环比
同比
定基
城市
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
北京
101.2
108.5
105.2
唐山
100.6
107.7
104.0
天津
100.1
97.1
98.6
秦岛
99.8
103.3
101.4
石庄
99.8
97.7
98.6
包头
100.2
102.0
101.3
太原
99.8
97.4
98.2
丹东
100.2
104.5
102.9
呼和浩特
100.2
99.3
99.7
锦州
100.2
99.6
99.7
沈阳
100.4
107.4
103.5
吉林
100.1
98.4
98.9
大连
100.5
107.0
103.8
牡江
99.8
90.1
94.9
长春
99.6
98.3
97.9
无锡
100.3
108.5
104.2
哈滨
100.4
96.3
97.4
徐州
100.3
108.8
105.3
上海
101.3
108.8
105.8
扬州
100.5
105.5
103.8
南京
100.6
105.2
103.2
温州
100.8
106.6
103.9
杭州
100.4
108.2
104.3
金华
100.5
107.0
104.8
宁波
100.7
110.1
105.9
蚌埠
100.3
104.2
102.7
合肥
100.8
105.8
104.0
安庆
99.6
98.4
98.5
福州
100.6
104.1
102.9
泉州
100.8
106.1
104.5
厦门
100.5
105.6
103.5
九江
100.5
102.4
101.9
南昌
99.9
100.1
100.7
赣州
100.3
102.5
101.5
济南
99.8
98.0
98.5
烟台
100.3
100.6
101.1
青岛
100.3
98.8
99.3
济宁
100.5
106.0
104.0
郑州
100.3
97.2
99.0
洛阳
99.9
102.8
101.4
武汉
100.5
101.6
101.3
平山
100.4
103.7
102.2
长沙
100.5
102.7
102.4
宜昌
99.8
99.1
99.5
广州
101.0
109.8
107.0
襄阳
99.8
98.6
99.1
深圳
100.9
116.0
108.6
岳阳
99.7
101.1
100.0
南宁
100.2
103.3
102.1
常德
100.0
98.2
99.4
海口
100.5
103.2
103.0
韶关
100.1
100.3
100.4
重庆
100.2
100.7
100.9
湛江
100.3
98.8
99.9
成都
100.8
109.3
104.7
惠州
100.6
104.5
103.3
贵阳
100.1
96.8
98.2
桂林
100.2
102.6
101.6
昆明
100.8
104.4
102.9
北海
99.8
96.7
98.2
西安
100.9
104.7
103.6
三亚
100.7
101.3
102.0
兰州
100.6
104.4
103.0
泸州
100.4
98.4
99.5
西宁
100.4
108.7
104.9
南充
99.8
95.1
96.7
银川
100.5
110.0
105.4
遵义
100.2
100.9
100.7
乌鲁木齐
100.5
107.2
103.8
大理
100.6
102.6
101.5
表3:2021年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(一)
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
北京
100.5
103.2
101.6
100.4
102.2
101.4
100.9
104.3
103.8
天津
100.5
102.0
101.3
100.5
102.2
101.3
100.2
103.3
101.8
石庄
100.1
102.0
101.7
99.6
102.7
101.0
99.9
103.0
101.3
太原
100.0
100.5
99.5
100.1
99.1
98.7
99.6
98.8
98.4
呼和浩特
99.1
103.1
101.3
99.9
104.9
102.4
99.9
104.3
102.4
沈阳
100.2
104.8
102.1
100.0
105.1
102.3
99.8
105.5
102.5
大连
100.8
106.0
102.9
100.1
103.5
102.0
99.7
105.0
102.3
长春
99.9
103.1
101.2
99.5
101.9
100.2
100.0
102.9
100.9
哈滨
100.3
100.1
99.1
100.6
100.3
99.4
100.0
101.0
99.9
上海
100.3
105.0
102.8
100.4
105.7
103.3
100.8
104.1
102.6
南京
100.4
105.3
102.3
100.3
105.5
102.4
101.1
106.4
103.0
杭州
100.1
105.5
101.7
100.2
104.1
100.9
100.4
104.9
101.5
宁波
100.4
105.4
102.8
100.5
104.8
102.5
100.6
104.8
102.5
合肥
101.0
104.0
103.3
100.5
104.9
104.1
100.8
105.7
104.5
福州
100.6
104.2
103.4
100.2
105.3
103.1
100.1
105.7
103.4
厦门
100.2
104.8
102.9
100.4
104.6
103.3
100.5
106.0
103.6
南昌
100.5
101.0
100.8
100.1
100.7
100.2
100.0
101.6
101.4
济南
100.2
100.0
99.8
100.5
100.3
100.4
100.0
99.7
99.2
青岛
100.4
103.0
101.9
100.3
103.0
101.8
100.2
104.3
102.5
郑州
100.5
100.2
100.3
100.6
100.0
99.9
100.1
101.2
100.8
武汉
100.3
105.4
103.4
100.5
104.8
103.2
100.0
105.9
103.5
长沙
100.3
105.0
102.9
101.3
105.7
103.8
100.5
105.9
102.8
广州
101.3
108.6
106.4
100.8
106.5
105.3
100.7
106.3
104.8
深圳
100.2
104.4
102.0
100.0
102.9
101.3
100.4
105.2
102.7
南宁
100.6
106.0
103.6
100.3
105.0
102.7
101.2
107.8
104.5
海口
101.4
103.1
102.4
100.4
104.3
102.7
100.6
102.5
102.1
重庆
100.1
106.6
103.4
100.8
105.8
102.8
99.5
104.6
102.9
成都
100.6
108.2
104.2
100.7
105.5
103.4
100.9
107.7
103.9
贵阳
100.0
102.3
102.0
100.5
103.3
102.7
100.5
103.3
102.8
昆明
100.6
108.5
105.0
100.7
105.9
103.4
100.8
107.7
104.4
西安
100.3
110.0
105.4
101.0
107.2
104.4
100.5
106.6
104.1
兰州
101.0
107.9
105.1
100.7
105.2
104.0
100.3
105.3
103.4
西宁
100.3
107.3
104.4
100.6
109.4
105.1
100.9
109.0
105.4
银川
100.5
113.0
107.0
100.6
115.3
107.6
101.6
114.4
107.3
乌鲁木齐
100.7
105.7
103.2
100.9
103.8
102.1
100.8
107.0
104.0
表3:2021年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(二)
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
唐山
99.7
109.0
103.7
99.9
109.5
103.9
99.6
108.4
103.5
秦岛
100.0
102.9
100.7
99.9
103.6
101.1
99.5
102.5
100.4
包头
100.5
103.3
102.4
99.5
102.2
101.0
100.1
103.1
101.7
丹东
100.4
105.7
104.0
100.7
106.5
104.0
100.3
106.2
103.9
锦州
100.5
105.4
103.2
100.6
107.9
104.2
100.4
105.6
103.0
吉林
100.4
102.1
100.8
100.7
104.2
101.7
100.3
102.5
100.7
牡江
99.6
98.9
98.9
99.9
96.8
98.2
100.0
99.1
99.2
无锡
100.2
104.9
101.6
100.2
106.0
102.6
100.1
104.6
101.6
徐州
100.5
110.1
105.2
101.1
110.5
105.9
102.0
108.9
105.0
扬州
101.1
109.9
106.5
100.6
107.4
104.7
100.8
108.0
104.9
温州
100.0
105.7
102.8
100.3
104.8
102.4
100.2
104.6
102.6
金华
100.5
106.5
104.2
100.4
106.6
104.1
100.4
105.3
103.3
蚌埠
100.3
104.7
102.8
100.1
105.9
103.4
100.7
106.3
103.2
安庆
99.5
97.9
99.1
99.6
98.5
100.0
99.3
98.6
99.7
泉州
100.3
108.4
105.5
100.8
106.9
104.2
100.6
106.7
103.9
九江
100.6
103.6
101.6
100.8
103.7
102.2
101.1
103.2
102.4
赣州
100.6
104.8
104.3
100.6
104.7
103.0
100.4
106.7
104.0
烟台
100.2
104.4
102.4
100.3
104.4
102.4
100.3
105.8
102.8
济宁
101.4
109.4
105.7
100.4
109.5
105.7
100.9
109.3
106.3
洛阳
100.0
101.3
100.4
100.1
102.3
101.4
99.7
102.3
101.3
平山
99.9
104.1
101.8
100.4
103.4
102.2
99.8
104.1
102.6
宜昌
100.2
103.3
102.5
100.5
103.3
101.9
100.0
103.4
102.4
襄阳
100.2
103.9
102.7
100.1
103.4
102.4
100.2
105.9
103.1
岳阳
100.7
101.4
100.0
100.2
101.7
100.4
100.4
102.3
101.1
常德
99.9
99.2
99.7
100.3
98.0
98.8
100.1
99.4
99.5
韶关
100.3
102.9
102.4
100.6
101.1
101.0
100.8
100.6
100.5
湛江
101.5
102.7
102.7
100.7
101.7
101.8
100.7
103.4
103.2
惠州
100.1
107.2
103.6
100.3
107.5
103.8
100.0
107.1
104.1
桂林
100.7
100.1
100.4
100.4
101.4
100.8
100.4
102.7
101.4
北海
99.9
96.7
97.6
99.6
94.6
96.5
98.9
95.6
97.4
三亚
99.9
105.6
103.3
100.4
104.8
103.9
100.0
103.5
102.8
泸州
99.9
99.6
99.3
99.7
100.0
99.2
98.3
99.3
98.5
南充
100.8
100.1
99.1
101.0
101.0
100.0
100.3
101.8
99.5
遵义
101.0
101.1
101.1
100.4
101.6
101.1
101.4
100.5
101.6
大理
100.6
101.2
100.8
99.6
100.1
99.9
99.8
100.0
99.2
表4:2021年2月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数(一)
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
北京
101.6
108.5
105.2
101.2
107.8
104.8
100.5
109.9
105.6
天津
100.1
97.2
98.9
100.2
97.5
98.5
99.6
95.1
97.6
石庄
100.4
98.9
99.4
99.3
96.6
97.8
100.0
98.2
98.8
太原
99.7
97.1
98.7
100.1
98.3
98.3
99.4
96.5
96.5
呼和浩特
100.3
98.9
99.5
100.5
99.7
100.1
99.1
99.6
99.3
沈阳
100.7
107.6
103.7
100.2
106.9
103.3
99.9
108.1
103.5
大连
100.6
106.7
103.8
100.5
107.7
104.0
100.4
106.8
103.1
长春
100.0
99.3
98.7
99.0
96.9
96.9
99.6
98.4
97.8
哈滨
100.4
96.4
97.6
100.4
96.4
97.7
100.3
96.0
96.3
上海
101.4
109.2
106.6
101.6
108.8
105.6
100.5
107.4
104.1
南京
100.8
104.1
102.4
100.2
106.2
104.1
100.5
106.4
103.8
杭州
100.4
108.8
104.6
100.5
107.0
103.8
100.3
108.3
104.3
宁波
101.0
110.9
106.6
100.4
109.5
105.4
100.7
109.5
105.4
合肥
100.7
105.3
103.6
100.7
105.9
104.0
101.2
106.9
105.0
福州
100.8
104.2
103.3
100.3
103.3
102.1
100.9
106.2
104.1
厦门
100.6
106.0
103.8
100.3
105.7
103.4
100.6
105.0
103.1
南昌
99.3
99.5
100.6
100.3
100.5
100.7
99.9
100.1
100.9
济南
99.6
97.9
98.6
99.8
98.0
98.5
99.9
98.0
98.4
青岛
100.7
98.6
99.3
100.0
99.2
99.4
99.9
98.5
99.0
郑州
100.6
97.8
99.3
100.0
96.7
98.7
100.3
97.0
98.9
武汉
100.0
100.4
100.3
100.7
102.6
102.1
100.9
101.6
101.4
长沙
100.1
102.0
102.0
101.1
103.4
103.1
100.2
102.5
101.6
广州
100.8
110.0
106.7
101.1
110.2
107.8
101.0
108.3
105.4
深圳
101.0
117.6
109.7
101.0
115.1
107.8
100.7
111.5
106.0
南宁
100.0
103.7
102.4
100.2
103.3
102.0
100.4
102.8
101.8
海口
100.5
103.3
102.8
100.5
103.8
103.1
100.7
101.5
103.1
重庆
100.3
100.3
100.9
100.1
101.2
100.9
100.0
101.1
101.1
成都
100.6
109.3
104.3
100.8
108.6
104.7
101.8
110.7
105.7
贵阳
100.1
96.7
98.6
99.8
96.3
97.8
100.8
97.9
98.8
昆明
100.7
103.3
102.6
101.0
104.0
102.6
100.7
107.1
104.1
西安
101.3
103.7
103.4
100.5
105.3
103.6
101.6
105.3
104.0
兰州
101.0
106.3
103.8
100.2
103.1
102.7
100.0
102.0
101.4
西宁
100.6
109.0
106.1
100.3
108.1
103.8
100.3
110.2
106.0
银川
100.4
109.2
104.5
100.5
110.3
105.7
100.3
110.4
105.6
乌鲁木齐
101.1
108.5
104.9
100.1
106.0
102.8
100.7
107.5
104.5
表4:2021年2月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数(二)
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
唐山
100.5
107.8
104.2
100.6
107.7
103.7
100.4
106.8
103.5
秦岛
99.9
104.4
101.8
99.6
102.4
100.9
99.9
102.1
101.0
包头
100.3
102.1
101.8
100.2
102.9
101.3
99.9
99.0
100.0
丹东
100.2
104.2
102.9
100.1
105.2
103.2
100.3
103.6
102.1
锦州
100.2
99.6
100.1
100.3
99.3
99.2
100.2
100.9
100.3
吉林
100.2
99.3
99.4
100.1
97.3
98.2
99.9
98.4
99.0
牡江
99.7
89.6
94.4
99.9
91.0
95.6
100.0
90.3
95.4
无锡
100.3
108.7
104.5
100.2
108.4
103.8
100.6
108.2
104.6
徐州
100.6
109.5
105.9
100.0
108.6
104.6
100.7
107.8
106.0
扬州
100.1
105.1
103.2
100.9
105.9
104.3
100.5
105.5
104.0
温州
101.0
106.2
103.9
100.8
107.1
104.1
100.4
106.3
103.5
金华
100.4
108.3
105.4
100.6
106.8
105.0
100.5
104.5
103.4
蚌埠
100.1
104.2
102.5
100.5
104.2
102.8
100.1
105.6
103.1
安庆
99.6
99.0
98.6
99.7
98.1
98.5
99.4
97.5
97.6
泉州
100.9
106.9
104.7
101.0
106.1
104.7
100.3
105.5
104.0
九江
100.1
103.4
102.2
100.8
102.0
101.9
100.4
101.3
100.9
赣州
100.0
102.7
101.7
100.4
102.6
101.5
100.1
102.3
101.5
烟台
100.4
100.4
100.8
100.2
101.1
101.5
100.4
100.2
101.3
济宁
100.3
106.1
103.7
100.7
106.0
104.0
100.2
106.2
104.5
洛阳
100.1
102.1
100.9
100.0
103.5
101.8
99.2
102.0
101.1
平山
99.7
104.0
102.3
100.9
103.8
102.3
100.1
103.0
101.7
宜昌
99.9
99.4
99.9
99.8
98.9
99.3
99.6
99.4
99.6
襄阳
99.6
98.8
99.3
100.0
98.8
99.2
99.2
97.1
98.5
岳阳
99.7
98.8
98.9
99.8
102.5
100.7
99.3
99.9
99.1
常德
99.9
99.1
99.7
99.8
97.5
98.9
100.3
98.6
100.2
韶关
100.1
101.7
100.9
100.2
99.8
100.4
100.0
100.3
100.3
湛江
100.4
98.6
100.0
100.4
98.8
100.0
100.0
99.0
99.7
惠州
100.4
103.8
103.1
100.6
104.1
103.3
100.7
106.4
103.9
桂林
100.1
101.4
100.6
100.0
102.2
101.6
101.0
105.6
103.1
北海
99.9
96.9
98.3
99.8
96.3
97.5
99.8
96.8
99.0
三亚
100.2
100.6
101.9
101.5
101.7
102.2
100.6
101.7
102.0
泸州
100.2
98.2
99.5
100.4
98.2
99.4
100.7
99.5
100.2
南充
99.8
95.2
97.0
99.9
95.3
96.7
99.5
94.1
96.0
遵义
100.5
101.9
101.4
100.1
100.6
100.5
100.0
100.5
100.4
大理
100.8
102.5
101.7
100.4
103.0
101.5
100.6
102.2
101.2
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